Нема де жити: ринок іспанської нерухомості переорієнтувався на туристів

[This post contains advanced video player, click to open the original website]

Після трьох років поневірянь Франсіско не може стримати емоцій — він в’їжджає у квартиру в Мадриді. Житло в оренду надала благодійна організація «Справедливий світ». Плата на 30% нижча за ринкову.

[Франсіско Каррільйо, мешканець Мадрида]:

«Я дуже щасливий, дуже щасливий. Подивіться на цю кімнату — вона моя. Сьогодні мені всю ніч снитимуться сни, я спатиму як немовля».

62-річний пенсіонер зрозумів, що не може так багато платити за орендну, коли переїхав до столиці, щоб лікуватися від раку горла.

Нині тисячі іспанців, як і він, опинилися в скруті через нестачу соціального житла та обмеження на довгострокову оренду.

Дефіцит житла поглибився через бум на короткострокову оренду на таких платформах, як Airbnb та Booking.

Так, пропонування довгострокової оренди за рік упало на 15%. А ось короткострокова оренда, призначена переважно для туристів, з початку року по березень зросла на 56%.

Пенсіонерці Кармен дали місяць, щоб вона виїхала з орендованого помешкання в Мадриді. Будинок, де вона прожила 25 років, продали. Квартири відремонтують і здаватимуть подобово.

[Кармен Кахамарке, мешканка Мадрида]:

«Людей викинули на вулиці, виселивши тих, хто жив там роками. У новинах повідомляють, що приїжджає близько п’яти мільйонів туристів, тож вони хочуть підготувати для них більше квартир. А як щодо місцевих жителів, які завжди там жили й платили гроші?»

Через великий попит на житло, орендодавці вимагають платити за кілька місяців наперед. Це можуть дозволити собі не всі. Останніми тижнями це спровокувало хвилю протестів у всій країні.

У звіті Єврокомісії ідеться, що фонд соціального житла в Іспанії становить лише 1,5% усіх будинків, тоді як середній показник у Європі — 9%.

За оцінками Банку Іспанії, для того, щоб вирівняти ситуацію, треба звести ще півтора мільйона будинків.