Будинки з привидами в Японії тепер не лякають покупців

[This post contains advanced video player, click to open the original website]

Консультант з нерухомості та мисливець на привидів Кадзутосі Кодама досліджує будинок з похмурою історією в місті Тіба, що біля Токіо. Сім років тому тут повісилася жінка похилого віку. А торік у ньому помер її син. Тіло виявили лише за 10 днів.

[Кадзутосі Кодама, рієлтор і мисливець на привидів]:

«Я вісім годин, з десятої вечора до шостої ранку, знімаю відео, записую звук, перевіряю електромагнітні хвилі, температуру, вологість, щоб стверджувати, що в будинку нічого немає».

У Японії будинки чи квартири, у яких сталися вбивства чи самогубства, називають «дзіко буккен» або «проклятими».

Однак ціни на нерухомість зростають, і навіть таке житло починає мати попит. Особливо враховуючи, що його продають із 50-відсотковою знижкою.

Кодама видає сертифікат, що будинок вільний від паранормальних явищ. Потім дім можна здавати в оренду або продавати.

[Акіра Оокума, засновник агентства з нерухомості]:

«Цей будинок продають на 20 відсотків дешевше, бо він “проклятий”. Перш ніж продати, його відремонтують. Це привабить покупців».

У країні через старіння населення дедалі частіше стаються так звані «соціально ізольовані смерті». Так, у 2024 році поліція зафіксувала понад 21 тисячу випадків, коли тіла виявляли за вісім і більше днів. Такі житла потребують спеціального прибирання.

[Тацумаса Морікагі, прибиральник]:

«Раніше запах в’їдався в ніс і горло, але тепер я звик».

Буддійський монах Енку Ватанабе проводить обряд для душ померлих.

[Енку Ватанабе, буддійський монах]:

«Люди, які померли на самоті, часом не знають, що мертві, і я допомагаю їм піти в інший світ, щоб нові мешканці жили спокійно».

Такі будинки цікавлять інвесторів, особливо з Китаю. Вони купують їх, щоби потім здавати в оренду.

У 2025 році попит на будинки «дзіко буккен» зріс на 15 % через слабку єну та приплив китайських інвесторів.

Загалом нині середня вартість звичайної квартири площею 70 квадратних метрів у Токіо досягає майже 700 тисяч доларів.